国家计委


国家计委关于印发《“国家级企业技术进步奖”奖励办法》的通知

1990年11月10日，国家计委

为了进一步推动企业的技术进步，根据国务院国发〔1985〕21号《关于推进国营企业技术进步若干政策的暂行规定》，决定设立国家级企业技术进步奖，奖励在技术现代化、管理现代化、人才现代化方面有突出贡献的单位。现将《“国家级企业技术进步奖”奖励办法》印发给你们。
国务院有关部门和地方也可设立企业技术进步奖，奖励办法可根据本办法自行制订，并送国家计委科技司备案。

附：“国家级企业技术进步奖”奖励办法
第一条 为了进一步推动企业技术进步，提高经济效益，促进国民经济持续、稳定和协调的发展，根据国务院《关于推进国营企业技术进步若干政策的暂行规定》，设立“国家级企业技术进步奖”。
第二条 企业技术进步工作的内容包括：新产品、新技术的开发、推广，技术改造，技术引进及消化吸收国产化，产品质量和生产技术优化，管理现代化，人才培训等。
第三条 “国家级企业技术进步奖”的评奖范围是全民所有制和集体所有制的工交企业。
第四条 国家级企业技术进步奖，每年评选一次，每次评选三十个企业，对前届获奖企业进行复查确认的，不占本次评选名额。
第五条 企业具备以下条件，可以申请“国家级企业技术进步奖”：
（一）企业依靠技术进步，使产品技术水平、质量、生产单耗、劳动生产率、安全环保、经济和社会效益等居国内同行业领先地位，或短期内自我发展的特别显著的提高。

（二）卓有成效地应用国内外的新技术、新工艺和国产化新装备改造企业，特别是在应用电子技术更新老产品、开发新产品，改造老工艺（装备）、开发新工艺（装备）、生产过程的自动控制，以及在计算机辅助管理方面取得显著成绩。
（三）企业建立责任明、效率高的领导技术进步的组织体制和工作制度。制订并认真实施目标明确、措施落实的技术进步规划和年度计划；用计算机辅助质量监控、优化调度和经营决策；并在评奖前三年内产品质量或质量管理方面获得省级（含计划单列市）或部级以上奖励。
（四）企业有健全的技术开发机构和稳定增长的自筹资金投入技术开发与技术改造，并同科研单位、大专院校或军工单位建立稳定的合作关系。有充分数据显示：企业技术进步的投入－－产出－－投入开始进入良性循环的发展轨道。
（五）坚持工人的文化、技术培训和干部更新知识的进修制。有充分证据显示：企业在群众性合理化建议、技术革新活动和人员正常流动中，成功地调动职工的社会主义积极性和增强企业的凝聚力。
（六）企业获得省级（含计划单列市）或部级企业技术进步奖。
第六条 设立“国家级企业技术进步奖”评审委员会，负责评审工作；评审委员会下设办公室，负责日常工作。
第七条 “国家级企业技术进步奖”评选程序：
（一）企业按照隶属关系向主管部门申请，由各省、自治区、直辖市、计划单列市经委（计经委）和有直属企业的国务院各部门，依据本办法规定的条件，进行初评，并按国家计委下达的候选名额，推荐上报评审委员会办公室。
（二）评审委员会办公室将推荐的候选企业，分送各行业归口部门进行复审。
（三）“国家级企业技术进步奖”评审委员会确认审定，并公布、授奖。
第八条 获得“国家级企业技术进步奖”的企业，授予国家级企业技术进步奖证书和奖牌。
第九条 在评选企业技术进步奖的同时，对在推动企业技术进步工作中作出突出贡献的管理部门的工作人员，授予“技术进步优秀管理工作者”称号，并发给证书和奖章。奖励条件及办法另行制订。
获得国家级企业技术进步奖的企业，应对在推动本企业技术进步工作中作出突出贡献的个人给予奖励。
对获得“技术进步优秀管理工作者”称号和获奖企业给予奖励的个人，应将其事迹记入本人档案，作为晋升、提级、评定职称的重要依据之一。
第十条 国务院有关部门和地方也可设立企业技术进步奖，奖励办法由国务院有关部门和各省、自治区、直辖市、计划单列市经委（计经委）参照本办法制订。


国土资源部


关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知

国土资发[1999]222号

各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：
　　近年来，一些地方土地管理部门深化土地使用制度改革，完善土地有偿使用方式，开展了国有土地租赁试点，取得了一定的经验。新颁布的《中华人民共和国土地管理办法实施条例》（以下简称《条例》）已将国有土地租赁规定为国有土地有偿使用的一种方式。为贯彻实施《条例》，规范国有土地租赁行为，现将《规范国有土地租赁若干意见》（以下简称《意见》）印发给你们，请结合本地实际认真贯彻执行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国土资源部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九九年七月二十七日


规范国有土地租赁若干意见

　　一、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，确定国有土地租赁的适用范围。
　　国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。
对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁；对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建用地，都必须实行出让，不实行租赁。
　　二、国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。采用双方协议方式出租国有土地的租金，不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准，协议出租结果要报上级土地行政主管部门备案，并向社会公开披露，接受上级土地行政主管部门和社会监督。
　　三、国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。
　　采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金；采用长期租赁的，应在国有土地租赁合同中明确约定土地租金支付时间、租金调整的时间间隔和调整方式。
　　四、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行知期租赁，知期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。
　　五、租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。
　　六、国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。
　　承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。
　　承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。
　　地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，担承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。
　　在使用年期内，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。
　　七、国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。
　　承租土地使用权期满，承租人可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予以批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由国家依法无偿收回，并可要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状。
　　承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。
　　八、各级土地行政主管部门要切实加强国有土地租金的征收工作，协助财政部门作好土地租金的使用管理。收取的土地租金应当参照国有土地出让金的管理办法进行管理，按规定纳入当地国有土地有偿使用收入，专项用于城市基础设施建设和土地开发。
　　九、各省、市在本《意见》下发前对国有土地租赁适用范围已有规定或各地已签订《国有土地租赁合同》的，暂按已有规定及《国有土地租赁合同》的约定执行，并在今后工作中逐步规范；本《意见》下发后实施国有土地租赁的，一律按本《意见》要求规范办理。